Проверка строительных смет на наличие ошибок связанных с завышением реальной стоимости, должна в обязательном порядке проводиться в случае возникновения подозрений относительно необоснованного увеличения либо снижения цен на все работы, указанные в документе. Помимо этого, во время экспертизы устанавливается юридическая сторона правильности составления сметы.
Любая проверка проектно-сметной документации позволяет Заказчику сэкономить значительную сумму на проведение строительных работ, поскольку практически все подобные документы составлены с грубыми ошибками.
Для Подрядчика также важна проверка смет, поскольку в ходе ее проведения устанавливается соответствие описанных работ всем нормативно-правовым документам в строительстве, что в дальнейшем позволит избежать ряда серьезных проблем.
Частые случаи, в которых необходима экспертиза смет:
• проверка разработанной ранее сметной документации;
• в случаях, когда имеется готовый проект строительства, необходим его полный анализ и повторная разработка сметы;
• для сверки фактического и реального объемов работ;
• для получения финансирования строительного объекта из государственного бюджета;
• во время прохождения различных проверок, когда экспертиза сметы позволяет подтвердить правильность финансирования строительства.
Дополнительно проведение сметной документации позволяет получить ответы на такие вопросы:
1. Имеются или нет расхождения между техническим заданием Заказчика и составленной сметой?
2. Насколько соответствует составленная смета всем нормативно-правовым документам в строительстве?
3. Правильно или нет, выполнен расчет проектно-сметной документации на момент начала строительных работ? Правильность обоснования каждого этапа, его стоимости и необходимого количества материалов.
4. Наличие в смете грубых ошибок, которые могут негативно повлиять на ход строительства, привести к его заморозке из-за банкротства Заказчика.
5. Насколько правильно рассчитаны все сроки выполнения каждого этапа работ в связи с объемами и сезонностью?
6. Необходимость использования специальной техники и оборудования, аренду которого дополнительно оплачивает Заказчик строительства.
Наша компания проводит экспертизу всех типов смет. Работаем на постоянной основе и оказываем разовые услуги. Профессионализм наших инженеров-сметчиков подтвержден многолетним опытом работы в данном направлении.